庄闲和游戏-十五五楼宇自控风口在哪？霍尼韦尔指向存量、深化与 Ai

更新时间：2026-04-27

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　　庄闲和游戏(中国)股份有限公司-官网随着中国城镇化进程进入新阶段，房地产新建市场趋缓，建筑领域的绿色低碳转型焦点正从“新建的”大规模转向“既有的”。中国建筑节能协会数据显示，建筑运行阶段碳排放占全国总量的比重已达21.7%。在此背景下，楼宇自控行业的核心战场、技术路径与商业模式，正在发生深刻重构。《制冷商情》《制冷快报》记者通过与霍尼韦尔智能建筑科技集团楼宇自控事业部大中华区总经理李会强的深度交流，我们能够窥见行业未来的三大核心趋势：存量市场的“轻装升级”成为主旋律、垂直行业的深度定制化解决方案需求爆发，以及人工智能（AI）正从概念走向实战，成为实现“能碳双控”闭环的关键引擎。

　　“大部分业主都正面临转型的压力，从过去粗放式投资新建，转向在存量资产中寻求全生命周期的更大效益。”李会强明确指出。然而，存量建筑改造面临投资回报压力大、施工复杂影响运营、系统兼容性差等普遍痛点。对此，霍尼韦尔提出了“轻装升级”的核心理念。这一理念绝非简单的“小修小补”，而是一套基于深厚工程经验的技术与商业智慧。其核心在于“最小干预、最大收益”，并通过清晰的“三步走”路径实现：1、数字化先行，数据驱动决策：在不改动硬件的初期，霍尼韦尔通过部署数字化平台，实现对既有系统能耗数据的全面采集、分析与可视化。这相当于为建筑做一次“全面体检”，精准定位能耗漏洞与优化空间，让后续的改造投资“有的放矢”。2、分阶段硬件迭代，最大化利旧：充分利用原有系统架构，例如通过兼容以太网通讯的原有线路，仅对核心控制器进行升级，即可接入新一代节能算法。这种“心脏移植”式升级，避免了大动干戈的布线改造，大幅降低工程难度与成本。3、末端设备智能化渗透：在传感器执行器等末端设备层，推出更丰富、更智能的创新产品，以“润物细无声”的方式提升整体系统的感知与控制精度。比如霍尼韦尔在去年进博会上发布的Optimizer系列控制器套件，正是这一理念的产物。它允许业主在不破坏原有建筑结构与主要线路的前提下，实现楼宇自控系统的智能化跃迁。这背后，是霍尼韦尔对既有系统协议的深度理解与强大的产品兼容性设计能力。

　　“轻装升级”的本质，是将改造从一场高投入、长周期的“大手术”，转变为一次可分期、可衡量、快速见效的“精准治疗”。这极大地降低了业主的决策门槛和财务压力，为存量建筑市场的规模化启动提供了可行的技术路径。当市场从商业楼宇转向高端制造、数据中心、智慧医院、智慧酒店等细分领域时，标准化的楼控产品已力不从心。李会强坦言：“不同行业、不同控制工艺对应的技术要求存在明显差异。”行业需求的差异化，正倒逼楼宇自控解决方案从通用平台向行业定制化系统演进。对于半导体、生物制药等高端制造行业，环境温湿度、洁净度的毫厘之差则可能导致巨额损失；对于数据中心，任何停机都意味着灾难。霍尼韦尔推出的PLC冗余环境控制解决方案，正是为此类“零容忍”场景而生。其采用冗余双PLC架构，确保在极端情况下控制系统仍能无缝切换，保障生产与算力的连续性。特别是在数据中心从风冷向液冷转型的当下，系统的复杂度和可靠性要求呈指数级提升，这类高可靠解决方案的价值愈发凸显。医院是功能最复杂的公共建筑之一，手术室净化、病房感控、公共区域节能、生命安全保障等需求交织。霍尼韦尔的智慧医院解决方案，深度融合物联网、数字孪生与AI，不仅实现环境精准控制，更将医疗气体监控、消防安防、能碳管理整合成一体，在保障医疗安全的前提下追求能效优化。拥有近40年历史的霍尼韦尔INNCOM客房控制系统，早已超越简单的灯光空调控制。在与能碳管理平台深度集成后，系统能在宾客无感的情况下，实现客房无人时的自动节能，并通过对历史数据的分析，预测客流高峰，提前优化能源调配。比如在瑞吉度假酒店项目中，霍尼韦尔更是解决了高原特殊环境下设备高效稳定运行的难题。

　　“我们意识到，在做垂直市场时，一定要让专业的人做专业的事。”李会强强调。霍尼韦尔的策略是，以自身的Niagara Framework（开放物联网软件框架技术）和全球平台化产品为“技术底座”，深入各个垂直行业，与顶尖的行业伙伴（如医疗流程专家、数据中心基础设施专家等）深度合作，共同开发行业专属的解决方案与算法模型。这种“平台+生态”的模式，使其既能保持技术的先进性与开放性，又能确保解决方案真正契合行业最苛刻、最独特的生产逻辑。AI在建筑领域的应用，早已过了新奇的阶段。现在行业要的是能预测、维护能省钱的AI，而不是停留在“可视化大屏”上的酷炫图表。李会强分享了霍尼韦尔的实践与思考。他认为，实现真正的预测性维护和能碳优化，面临两大核心挑战：一是数据太乱，二是AI不懂行。楼宇内暖通、照明、安防等十余个子系统往往来自不同厂商，协议各异，如同各地的方言一般不通用。霍尼韦尔凭借Niagara Framework 这一全球部署超150万套的开放框架，致力于充当“通用翻译器”，将多源异构数据转化为统一、标准的结构化信息。只有建立在这样的“通用语言”上，AI才能获得高质量、连贯的“训练食材”。“霍尼韦尔的产品、软件、技术和服务已在全球超过1,000万栋建筑中使用，深谙工厂、电网、数据中心、医院的实际运作模式。”李会强指出，霍尼韦尔的核心优势在于将深厚的行业知识（Domain Knowledge）注入AI模型。例如，一个优秀的暖通AI优化模型，不仅要懂算法，更要懂冷机在不同负载下的特性、水泵的扬程曲线、以及不同季节下建筑的热惰性。这种知识无法速成，源于长期数据积累与工程实践反馈。基于此，霍尼韦尔正推动AI向“易用性”和“闭环控制”纵深发展。霍尼韦尔在自身工厂的试点中，推出了“AI助手”功能。运维人员无需具备深厚的自控知识，只需用自然语言提问，如“当前碳排最高的系统是什么？有哪些优化建议？”，AI即可自动分析数据、定位问题、生成报告甚至执行策略。这极大降低了碳管理和能效优化的操作门槛，让技术从工程师专属工具，变为一线运维人员的得力助手。霍尼韦尔构建的“能碳双控”体系，是一个完整的感知、连接、协同、控制闭环：硬件：遍布建筑的智能传感器与Optimizer楼宇自控系统，实时采集海量运行数据，并可在本地进行即时分析和快速响应，保障控制的实时性。软件：云端平台汇聚全域数据，利用强大的算力和AI模型，进行深度数据挖掘、跨系统仿真优化和策略学习，生成最优控制策略。数据：优化策略从云端下发至边缘侧设备自动执行，形成“监测-分析-优化-执行-再监测”的持续改进闭环，最终实现建筑的“柔性”用能，即在满足需求的前提下，自动削峰填谷，降低总体能耗与碳排。

　　展望“十五五”，李会强判断，行业的竞争核心将不再是单一产品的比拼，而是垂直行业解决方案的深度、全生命周期服务的广度，以及生态构建的能力。霍尼韦尔正在从一家硬件产品公司，向“解决方案+持续服务”的全生命周期合作伙伴转型。其“东方服务东方”的战略将进一步深化。这不仅体现在针对中国市场需求进行本土研发与生产（如液冷控制解决方案），更体现在快速响应国家“双碳”、“城市更新”等政策，推出适配性产品。同时，中国成熟的产业链和快速迭代的市场需求，也使其本土创新具备了反向赋能全球的潜力，如为新能源企业海外工厂提供的定制化阀门产品。此外，面对存量改造市场巨大而专业人才短缺的矛盾，霍尼韦尔正积极推动产教融合，与高校、行业合作培养智能建筑与碳管理领域的专业人才，为行业长远发展注入动能。

　　从霍尼韦尔在2026制冷展呈现的蓝图可以看出，楼宇自控行业正在经历一场深刻的范式转移。战场从新建转向存量，竞争从产品转向“解决方案+服务”，技术从自动化转向“AI赋能的自主化”。未来的赢家，必然是那些能够深刻理解垂直行业痛点、具备深厚工程数据积累与AI融合能力、并能以灵活模式服务存量改造市场的生态型组织。在“十五五”高质量推进城市更新的宏大叙事下，楼宇自控的技术进化，正成为建筑领域绿色低碳转型最核心、最活跃的引擎之一。